O Desafio

Em 2016 o Grupo Adtalem Global (Antigo Devry) após a aquisição do IBMEC em Dezembro de 2015 e ao analisar todos os contratos de locação verificou alguns que se encontravam em valores acima do mercado e a EREA foi contratada para renegociar os contratos, bem como negociar a expansão de uma das unidades. Foram negociados 2 contratos no Rio de Janeiro, sendo um deles em regime de Built to Suit (BTS).

O Trabalho Realizado

O IBMEC possui no Rio de Janeiro duas unidades (Barra da Tijuca e Centro), sendo uma dessas unidades localizada em projeto BTS, onde o contrato não é passível de revisional. Após minuciosa análise da EREA em todos os contratos, aditivos e plantas foram identificadas divergências que possibilitaram negociar o valor do contrato. Aliando essas divergências com uma necessidade do IBMEC de expandir um dos prédios foi possível negociar ganhos nos projetos em favor da contratante.

O Resultado

Foram negociadas reduções nos valores de pagamento pelo IBMEC aos dois locatários em função das divergências encontradas, bem como negociação do contrato para a expansão solicitada.

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